10万元能买房吗

手里有10万元能买房吗？

手里有10万元是可以买房的，不过能否购买到满意的房子就要看具体情况了。如果你只是想有一个住的地方而又没有太大的要求，那么在一些小镇上购买房子可能是可行的选择。不过，在大城市或地级市，10万元的预算可能只能作为首付款，而无法购买全款房源。

1. 申请公积金贷款

在购房时，可以考虑申请公积金贷款。公积金贷款的利息会远低于商业贷款，是目前我们能借到的最便宜的贷款。根据不同城市的政策规定，购房者可以根据自己的公积金缴纳情况，申请相应额度的贷款。例如，武汉市对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房的，最高贷款额度可达99万元。

2. 考虑城市限购政策

如果你想在大城市购买房产，需要考虑当地的限购政策。不同城市对非本市户籍购房者和本市户籍购房者的政策规定有所不同。例如，在杭州，非本市户籍购房者需要连续缴纳社保满4年才可以购买房产，而杭州户口满5年的人即使没有社保也可以购买房产。

3. 考虑边远县城或乡镇购房

如果你不在意人口规模或社会资源的便利程度，可以考虑在边远县城或乡镇购买房产。在这些地区，房价相对较低，10万元的预算可能足够购买一套房产。这也要考虑到工作、交通等方面的便利性。

4. 了解公积金提取政策

在购房之前，建议了解一下公积金的提取政策。根据《住房公积金管理条例》，购房、结婚、生育等特定情况下，可以提取公积金。例如，如果你出国定居，或者是单身妈妈购房，都可以提取公积金来支付部分费用。

手里有10万元是可以购买房产的，但具体是否能在满意的地点和条件下购买到房产，需要根据不同的城市政策、个人情况和预算来进行判断和选择。