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深天地a土地值多少钱

2024-06-15 11:19:13 财经知识

深天地A是一家主营业务包括商品混凝土及其原材料的生产、销售,房地产开发和物业管理等的公司。近年来深天地A频频因土地问题受到关注。以下是关于深天地A土地值多少钱的相关内容:

1. 深天地A土地的账面价值

根据深天地A的2018年半年报,其账面价值只剩188.41万元。这块土地在2018年纳入***收地范围,可以获得相应的收地补偿。

2. 深圳住宅土地价值估算

根据深圳住宅土拍价格,估计深天地A的土地价值可能达到7.5亿。不过,深天地A目前并不打算出售这些土地,所以土地价值还是按照以前的估算。

3. 深天地A停工待建土地减值***失

这块土地被深天地A用作建厂房使用,然而由于后期停工待建,多次计提减值***失。根据深天地A的2018年中报,目前这块土地的账面价值仅为180多万元。

4. 公司未来的盈利和摘帽情况

根据分析,只要深天地A不乱来,公司在2023年肯定能盈利并摘帽。而关于土地的价值,深天地A未来有可能根据需要进行重估。

5. 深天地A的***补助款

根据公开资料显示,2017年深天地A共获得***补助款2415万元,公司当年的归母净利润为3050万元。这类补助款难以延续。

6. 深天地A的股权转让和实际控制人变更

今年2月,深天地A的3800万股股份完成过户,林氏夫妇正式成为实际控制人。在林氏夫妇入主期间,深天地A股价整体呈震荡下行趋势。

7. 深天地A的子公司土地储备情况

深天地A的子公司深秦实业拥有一块位于深圳大学城附近的工业用地,土地使用权面积为2.18万平方米。这块土地早在2012年就已经列入深圳更新单元规划设计。

深天地A的土地在过去几年面临停工待建和减值等问题,导致其账面价值较低。未来随着公司的稳定发展和政策的变动,土地的价值仍有可能发生变化。除了账面价值,***补助款和股权转让等也会影响公司的经营情况。对于深天地A来说,如何合理评估和利用土地资产是一个重要的课题。