大修基金交到哪个部门

1、大修基金一般在交房之前缴纳

通常情况下，业主需要在交房之前缴纳大修基金。这是一项规定的费用，用于维修住宅的公共部分和共用设施。大修基金的缴纳方式有两种：业主可以直接将款项存入相应的资金专户；如果觉得缴纳过程繁琐，也可以委托房地产开发商代为缴纳。

2、大修基金的作用

大修基金主要用于支付房屋保修期过后的维修费用。房屋维修基金是专门用于维修物业的共有部分和共有设施的资金，因此也被称为"物业专项维修资金"。该基金在房屋保修期结束后起到了“养老金”的作用，用于后续的维护、更新和改造。

3、大修基金的交付方式

大修基金的交付方式多种多样。根据购房合同的规定，在房屋交接之前，一般会与开发商签订购买合同，并缴纳一定比例的维修基金。通常情况下，该基金的金额为房价的2%或者3%。这笔基金应由业主向开发商缴纳。

4、大修基金的管理部门

根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，大修基金应由相应的管理部门来负责管理。具体可根据下面的几种情况进行划分：1）在业主入住小区之前，大修基金一般由开发商保管，但如今各地一般由房管局来代管；2）当开发商办理完房屋产权证书之后，他们需要将代收的维修基金移交给房管局；3）大修基金也可以由业主***会在指定银行设立专户，并将维修基金转入专户存放并按规定使用。

5、维修基金归属问题

大修基金是由业主缴纳的费用，归属于业主自己。依照相关法律法规的要求，这笔基金应该由专门的管理部门进行管理和使用。具体的管理部门会根据房屋所在地的政策规定来确定，一般由房管局或者业主***会来负责管理。

6、

大修基金是一项交房前业主需要缴纳的费用，用于维修住宅的公共部分和共用设施。业主可以选择将款项存入资金专户或者委托开发商代为缴纳。大修基金的管理部门一般为房管局或业主***会，他们会负责管理基金，并按照规定使用。该基金为业主自己所有，用于房屋保修期过后的维修、更新和改造，起到了物业的“养老金”作用。